Estimation théorique
Rue Jean Moulin,21110 Longeault Pluvault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,21110-Longeault Pluvault indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 760 | 155000€ | 1761€ |
2020-03-13 | 13 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 4 | 87 | 905 | 158000€ | 1816€ |
2019-08-22 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 883 | 172000€ | 1955€ |
2021-07-02 | 5 | RUE AMIRAL VIOLETTE | 7 | 151 | 731 | 259800€ | 1721€ |
2021-10-20 | 2 | IMP CLOS PAULINE | 5 | 136 | 180 | 274000€ | 2015€ |
2021-04-30 | 1 | IMP RENE ROUSSEY | 6 | 148 | 823 | 340500€ | 2301€ |
2022-06-20 | 3 | IMP CLOS PAULINE | 4 | 85 | 181 | 235000€ | 2765€ |
2023-01-18 | 27 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 6 | 128 | 1665 | 290000€ | 2266€ |
2021-09-17 | 12 | CROIX AUX CHEVAUX | 8 | 145 | 811 | 190000€ | 1310€ |
2021-09-23 | 3 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 5 | 98 | 954 | 271840€ | 2774€ |
2022-03-14 | 5 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 4 | 92 | 430 | 165000€ | 1793€ |
2019-10-01 | 11 | RUE AMIRAL VIOLETTE-PLUVAULT | 6 | 100 | 357 | 170100€ | 1701€ |
2020-07-24 | 33 | RUE AMIRAL VIOLETTE | 6 | 100 | 357 | 39146€ | 391€ |
2020-08-17 | 11 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 5 | 108 | 523 | 116500€ | 1079€ |
2020-05-28 | 32 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 3 | 61 | 994 | 149000€ | 2443€ |
2021-04-29 | 8 | RTE DE COLLONGES-PLUVAULT | 5 | 135 | 819 | 191000€ | 1415€ |
2021-03-22 | 6 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 136 | 986 | 252000€ | 1853€ |
2019-07-05 | 13 | CROIX AUX CHEVAUX | 6 | 92 | 800 | 190000€ | 2065€ |
2020-03-13 | 1 | IMP DES CERISIERS | 5 | 80 | 788 | 174700€ | 2184€ |
2019-09-19 | 7 | IMP DES ACACIAS | 6 | 120 | 616 | 237000€ | 1975€ |
2019-12-18 | 6 | RTE DE LA PREMIERE ARMEE | 6 | 162 | 241 | 135900€ | 839€ |
2021-02-08 | 6 | IMP DES BLEUETS | 3 | 76 | 180 | 190035€ | 2500€ |
2020-11-16 | 40 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 5 | 94 | 959 | 199000€ | 2117€ |
2021-09-21 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 118 | 786 | 238000€ | 2017€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE GONDEVIN | 6 | 93 | 1174 | 271200€ | 2916€ |
2022-06-17 | 2 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 106 | 950 | 256000€ | 2415€ |
2022-07-18 | 9003 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 94 | 1005 | 269325€ | 2865€ |
2020-11-05 | 1 | CROIX AUX CHEVAUX | 5 | 99 | 805 | 212000€ | 2141€ |
2020-12-04 | 68 | RUE DE LA CROIX AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 582 | 230000€ | 2614€ |
2020-02-25 | 2 | RUE GEORGES FEBVRET | 4 | 70 | 508 | 159000€ | 2271€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 106 | 336 | 270000€ | 2547€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 65 | 328 | 175000€ | 2692€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DE GONDEVIN | 4 | 69 | 631 | 214000€ | 3101€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DES LONGS PRES | 3 | 86 | 569 | 300000€ | 3488€ |
2021-05-04 | 7 | IMP DES SORBIERS | 3 | 98 | 689 | 225000€ | 2296€ |
2020-10-15 | 8 | RUE GEORGES FEBVRET | 4 | 72 | 560 | 172000€ | 2389€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 148 | 877 | 250000€ | 1689€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 151 | 0 | 288000€ | 1907€ |
2019-08-06 | 20 | RUE DE GONDEVIN | 5 | 137 | 708 | 270050€ | 1971€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE GONDEVIN | 5 | 137 | 708 | 319000€ | 2328€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 499 | 241200€ | 2412€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DU CHANOINE LABOUREAU | 6 | 119 | 429 | 180000€ | 1513€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 102 | 289 | 225000€ | 2206€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE GONDEVIN | 6 | 106 | 631 | 232700€ | 2195€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DU RONCEY | 3 | 88 | 784 | 225000€ | 2557€ |
2021-09-02 | 1 | RUE GUILLAUMAT | 4 | 112 | 137 | 175000€ | 1563€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DE GONDEVIN | 4 | 68 | 600 | 180000€ | 2647€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU POIRIER PECAUT | 8 | 177 | 400 | 211000€ | 1192€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DU RONCEY | 4 | 88 | 313 | 175000€ | 1989€ |
2021-11-16 | 10 | RUE GUILLAUMAT | 4 | 169 | 301 | 190000€ | 1124€ |
2021-04-23 | 10 | RUE ROULOTTE | 3 | 65 | 830 | 285000€ | 4385€ |
2021-04-22 | 27 | RUE DE GONDEVIN | 3 | 65 | 331 | 97600€ | 1502€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DU POIRIER PECAUT | 3 | 45 | 817 | 90000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DES CITES | 5 | 103 | 1100 | 185000€ | 1796€ |
2022-02-10 | 13 | N 5 | 4 | 108 | 826 | 273600€ | 2533€ |
2021-08-06 | 8 | RUE ROULOTTE | 6 | 169 | 1000 | 357700€ | 2117€ |
2021-03-16 | 1 | IMP LES CHARMOTTES | 6 | 140 | 475 | 80000€ | 571€ |
2020-09-25 | 2 | IMP DE LA TILLE | 6 | 209 | 1057 | 204000€ | 976€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 81 | 681 | 187000€ | 2309€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DES MEIX | 4 | 120 | 965 | 168500€ | 1404€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 500 | 257625€ | 2895€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 1302 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 87 | 550 | 244175€ | 2807€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 619 | 284000€ | 2757€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DES GENETS | 5 | 88 | 617 | 135000€ | 1534€ |
2022-01-27 | 9 | RUE DE BEIRE LE FORT | 2 | 70 | 288 | 100000€ | 1429€ |
2019-05-16 | 14 | RUE DES SAUSSIS | 4 | 86 | 581 | 198840€ | 2312€ |
2019-06-27 | 20 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 122 | 577 | 194200€ | 1592€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DE BEIRE LE FORT | 4 | 86 | 456 | 234800€ | 2730€ |
2020-09-28 | 7 | IMP DES PETITS SAUSSIS | 4 | 98 | 484 | 226390€ | 2310€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DES SAUSSIS | 3 | 99 | 542 | 207000€ | 2091€ |
2022-06-22 | 1 | N 5 | 5 | 200 | 1500 | 335970€ | 1680€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 877 | 237000€ | 2963€ |
2021-07-05 | 1 | N 5 | 6 | 176 | 1260 | 248500€ | 1412€ |
2021-09-03 | 3 | IMP DES MARGOTS | 4 | 88 | 615 | 187000€ | 2125€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DE LA COUR | 4 | 109 | 520 | 237350€ | 2178€ |
2022-03-14 | 21 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 93 | 842 | 232600€ | 2501€ |
2021-10-26 | 23 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 7 | 125 | 638 | 298450€ | 2388€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 88 | 673 | 225000€ | 2557€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DE LA COUR | 6 | 109 | 700 | 243100€ | 2230€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 88 | 684 | 215000€ | 2443€ |
2021-05-12 | 20 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 132 | 850 | 225000€ | 1705€ |
2022-03-31 | 4 | IMP DU VILLAGE | 7 | 117 | 1089 | 339900€ | 2905€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DU NORD | 3 | 70 | 323 | 100000€ | 1429€ |
2023-01-17 | 6 | IMP DU CLOS | 5 | 81 | 720 | 236300€ | 2917€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 8 | 168 | 601 | 215400€ | 1282€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE COLLONGES | 5 | 99 | 1000 | 103200€ | 1042€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE COLLONGES | 5 | 99 | 1000 | 180000€ | 1818€ |
2022-08-30 | 1 | PL DU ROUILLY | 5 | 125 | 407 | 220300€ | 1762€ |
2020-08-27 | 41 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 5 | 93 | 620 | 190240€ | 2046€ |
2021-03-16 | 1 | IMP DU CLOS | 4 | 88 | 760 | 263000€ | 2989€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DU NORD | 7 | 102 | 210 | 290000€ | 2843€ |
2021-11-16 | 13 | RUE DE PREMIN | 4 | 85 | 500 | 252000€ | 2965€ |
2020-08-26 | 6 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 318 | 207000€ | 1617€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DE COLLONGES | 5 | 135 | 849 | 357000€ | 2644€ |
2020-02-07 | 4 | RUE LE VILLAGE | 5 | 100 | 873 | 183000€ | 1830€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 87 | 602 | 50000€ | 575€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 60 | 797 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 52 | 141 | 74000€ | 1423€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE LA CROIX D'ARGENT | 4 | 89 | 712 | 251000€ | 2820€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DE PREMIN | 4 | 127 | 800 | 196500€ | 1547€ |
2022-08-23 | 19 | RUE DE PREMIN | 4 | 127 | 800 | 251500€ | 1980€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE LABERGEMENT-FOIGNEY | 9 | 151 | 2520 | 305000€ | 2020€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU CROSNE | 6 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2021-08-23 | 116 | RUE DE PREMIERES | 5 | 88 | 794 | 236950€ | 2693€ |
2022-10-20 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 178 | 565 | 346000€ | 1944€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 132 | 550 | 152000€ | 1152€ |
2023-01-16 | 21 | RUE GRANDE RUE | 3 | 95 | 555 | 115000€ | 1211€ |
2022-01-20 | 8 | RLE RENOM | 7 | 192 | 1000 | 414000€ | 2156€ |
2022-03-24 | 1 | RLE SEGUIN | 4 | 119 | 203 | 227000€ | 1908€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LEVANT | 5 | 124 | 600 | 269000€ | 2169€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DE LABERGEMENT-FOIGNEY | 5 | 149 | 489 | 295000€ | 1980€ |
2021-08-18 | 8 | IMP DU BOIS DEFENDU | 5 | 106 | 950 | 280803€ | 2649€ |
2022-02-28 | 4 | IMP DU BOIS DEFENDU | 6 | 168 | 594 | 199900€ | 1190€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DU LEVANT | 9 | 340 | 2094 | 500000€ | 1471€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-02 | 15 | RUE DU LEVANT | 4 | 91 | 914 | 279000€ | 3066€ |
2022-04-06 | 15 | RUE POIVRE | 5 | 108 | 549 | 68500€ | 634€ |
2020-09-16 | 15 | RUE POIVRE | 5 | 108 | 549 | 137000€ | 1269€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DU MERIDIEN | 5 | 88 | 658 | 214020€ | 2432€ |
2021-09-16 | 14 | RUE POIVRE | 6 | 150 | 1000 | 315100€ | 2101€ |
2019-11-28 | 10 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 88 | 604 | 207000€ | 2352€ |
2021-11-04 | 4 | IMP DU COUCHANT | 3 | 73 | 679 | 160500€ | 2199€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DU SEPTENTRION | 5 | 100 | 685 | 212000€ | 2120€ |
2020-05-18 | 56 | RUE DE HUCHEY | 5 | 103 | 0 | 216000€ | 2097€ |
2022-11-23 | 14 | RUE DU PONANT | 4 | 96 | 618 | 260500€ | 2714€ |
2021-02-05 | 3 | IMP DU COUCHANT | 4 | 92 | 751 | 220000€ | 2391€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DES RENARDIERES | 5 | 103 | 965 | 180000€ | 1748€ |
2020-01-24 | 52 | RUE DE HUCHEY | 6 | 195 | 878 | 329200€ | 1688€ |
2021-03-24 | 35 | RUE DU ZEPHIR | 6 | 121 | 700 | 275000€ | 2273€ |
2020-09-15 | 5 | IMP DE L AQUILON | 4 | 82 | 605 | 150000€ | 1829€ |
2021-04-09 | 1 | RUE D'EMERAUDE | 4 | 116 | 626 | 225000€ | 1940€ |
2021-11-29 | 21 | RUE DES RENARDIERES | 4 | 91 | 804 | 242000€ | 2659€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 130 | 666 | 262930€ | 2023€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DU VENT D AUTAN | 6 | 132 | 728 | 293000€ | 2220€ |
2019-05-16 | 9 | RUE DU VENT D AUTAN | 4 | 101 | 761 | 205000€ | 2030€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE L'HERMITAGE | 5 | 168 | 1507 | 315900€ | 1880€ |
2020-03-23 | 16 | RUE DU ZEPHIR | 4 | 87 | 610 | 190650€ | 2191€ |
2022-03-01 | 3 | L HERMITAGE | 3 | 84 | 1092 | 173900€ | 2070€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 108 | 611 | 250000€ | 2315€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DU VENT D AUTAN | 2 | 133 | 636 | 272230€ | 2047€ |
2022-08-01 | 17 | RUE DU ZEPHIR | 4 | 85 | 643 | 241000€ | 2835€ |
2023-03-23 | 11 | RUE D'EMERAUDE | 5 | 143 | 540 | 347000€ | 2427€ |
2022-08-22 | 12 | PLE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 91 | 296 | 205000€ | 2253€ |
2021-09-20 | 10 | PLE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 101 | 813 | 195000€ | 1931€ |
2020-12-18 | 3 | PLE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 91 | 244 | 191000€ | 2099€ |
2021-02-24 | 10 | RUE DU ZEPHIR | 4 | 100 | 739 | 240000€ | 2400€ |
2021-03-31 | 26 | RUE EOLE | 5 | 98 | 622 | 227500€ | 2321€ |
2021-01-15 | 35 | RUE DE HUCHEY | 3 | 80 | 691 | 248000€ | 3100€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DE L'HERMITAGE | 6 | 128 | 568 | 260000€ | 2031€ |